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【よくない例】元金の返済と利子の支払いのため、子供から親に現金を手渡した。

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その代わりに、親が支払った固定資産税や物件の減価償却費などを経費に算入できる場合があります。

なお、子がその借りた物件を自分の居住用ではなく事務所や店舗など事業をする目的で利用していた場合には、

共有の大きなメリットは、きちんと資金負担に応じた持分割合を登記すれば、贈与の問題が発生しないことだといえます。親の負担額がどんなに多くても、贈与税はかかりません。

一般的に「住宅ローン」と呼ばれている商品は、自己居住用が条件となっているものがほとんどです。ご両親が入居される予定で、極めて近親者ですからそのあたりは要相談といったところでしょうか。

どちらにせよ、光熱費や自治会の登録等、あなたの名義になりますので、少々面倒かもしれません。

親がいつまで存命であるかの予測は難しいものですが、厚生労働省が公表している簡易生命表で平均余命を参考にすることができます。

神奈川県弁護士会所属。明治大学法学部法律学科卒業、慶應義塾大学法科大学院を修了（法務博士）。相続分野を中心に多くの案件を取り扱うほか、離婚や刑事事件など、様々な案件に意欲的に対応している。多量の資料であっても隅々まで精査し、証拠として重要なポイントを抽出することを得意としている。 ＜メディア関係者の方＞取材等に関するお問い合わせはこちら 些細なご相談もお気軽にお問い合わせください

無利子で貸付を行った場合は、通常かかるはずの利子を贈与したとみなされます。

ただ、銀行に相談するのではなく不動産屋に相談したほうがいいと思います。

賃貸している建物の敷地となっている土地を、「貸家建付地（かしやたてつけち）」といいます。

両親が住む為の家を、子供が借りてあげる事は可能でしょうか。 自分の両親は生活に余裕があるとは言えない